Курсы валют
на 18.11.2017Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня суббота, 18.11.2017: публикаций: 1664
Новости. Опубликовано 10.06.2016 16:58  Просмотров всего: 1153; сегодня: 1.

Коммунальные платeжи в Чехии

Коммунальные платeжи в Чехии

Чехия среди других европейских стран вовсе не является исключением в плане дороговизны коммунальных услуг. Воду здесь уважают, электричество ценят, а отопление порой и вовсе не включают. А еще здесь в подъездах чисто, тепло и нередко чрезвычайно уютно. Давайте обо всем по порядку.

Типы отопления и нагрева воды

Среди самых распространенных типов отопления можно выделить следующие: удаленное центральное отопление, центральное отопление и автономное. Первое является самым дорогим в Чехии и относится к панельным домам и целому ряду новостроек, второй тип часто бывает в типовых домах и их последователях – зданиях 30-60 годов прошлого века, последний бывает в разных типах зданий, за исключением новостроек и ряда панельных домов. Автономный вариант значительно дешевле всех остальных. Один котел способен бесперебойно отапливать большую квартиру и поставлять горячую воду на всех членов семьи.

Как платить

Коммунальные платежи в Чехии состоят из нескольких пунктов: общие (вывоз мусора, уборка дома, освещение дома и т.д.), авансовые (газ, электричество, нагрев воды) и отчисления в фонд ремонтов.

Авансовые платятся равными частями в некий период организациям, предоставляющим услуги. Периоды вы выбираете сами – месяц, 3 месяца и т.д. По концу года после «снятия счетчиков», высчитывается ваш годовой расход, по результатам которого вы либо будете доплачивать до внесенных за этот период авансов, либо вам вернут неизрасходованные деньги. Авансы впервые назначаются в среднем из расчета количества проживающих людей, а впоследствии - исходя из типичного именно для вас потребления. Неизрасходованный бюджет всегда и без проблем возвращается человеку, на которого зарегистрирован счетчик.

Все остальное необходимо оплачивать на банковский счет управляющей компании дома каждый месяц. За каждым жилым зданием в Чехии закреплена такая организация, которая заботиться о его техническом состоянии, чистоте, безопасности и прочем. Компания сообщает о поломках, призывает жильцов к голосованию, что в первую очередь необходимо ремонтировать в доме. Важно отметить, что в старых домах отчисления в фонд ремонтов могут быть весьма высокими (25 крон в месяц на метр площади квартиры), хотя само жилье гораздо более дешевом, а в новостройках за более высокие цены вы можете получить здание, где первые лет 7 и вовсе не будут отчисляться средства в фонд ремонтов. В отремонтированных зданиях обычно платят около 10 крон на метр площади в месяц.

Числа

Основные растраты на жилье в Чехии помимо фонда ремонтов – это электричество и отопление. Центральное отопление – очень недешевое удовольствие. Плюс здесь лишь один – Чехия очень теплая страна. Отопительный сезон совсем непродолжительный. Если дом изолирован, то многие люди вообще не пользуются отоплением либо пользуются им совсем немного. Обычная температура для Праги всю зиму +5 - +10 градусов. Снег в городах выпадает лишь на неделю-две, а вот в горах – снежно.

Поскольку потребление в Чехии очень индивидуально, зависит не только от расхода семьи, но и от типа отопления и поставки горячей воды, то цены будут очень разниться. Приведем, однако, пример:

Электричество: в среднем на однокомнатную квартиру на двоих человек 800 крон. При учете центрального отопления и отсутствии газа.

Если же отопление автономное с помощью электрического котла, то сумма оплаты составит около 2000 крон в месяц на двоих человек в те месяцы, когда отопления используется.

Центральное отопление в отопительный сезон на 1-2х комнатную квартиру обходится примерно 2000 крон в месяц, за трешку платят 3000 крон.

Хотелось бы также отметить, что в Чешской Республике вне зависимости от того, пользовались ли вы отоплением или нет, вы все равно будете должны оплатить некоторое его потребление. Даже если вы уехали на всю зиму и отключили отопление, «неустойку» вам насчитают. ЕЕ сумма зависит от потребления целого здания. Считается, что вас обогревали соседи, которые платили больше, чтобы протопить вашу пустующую квартиру.

Средняя коммуналка

Если говорить в среднем, то в новостройке семья из 2х человек потратит в месяц около 3500 крон на все коммунальные платежи.

В панельном доме около 5000 крон на все.

Во всех остальных домах 3500-5000 крон в зависимости от фонда ремонтов.

Коммунальные платежи в больших квартирах могут достигать 8000 крон в месяц.

Платежи варьируются в зависимости от региона, где жилье находится, но, как правило, немного. Тарифы в Праге самые высокие по Республике.

Вода

Указанные суммы жилец квартиры оплатит лишь в том случае, если он экономит воду. Вода в Европе очень дорогая. Каждые 3 дня она проходит проверку и полностью пригодна для питья. Вода здесь чистая и качественная. Европейцы моются так, что выключают воду, пока намыливаются в душе, также выключают воду, когда чистят зубы и включают ее лишь чтобы ополоснуть ротовую полость.

Не нужно переставать пользоваться водой, но нужно выработать к ней европейское отношение, что быстро входит в привычку у всех мигрантов, перебравшихся в Европу. Если жилец не будет экономить воду, а мыть посуду, например, под прямой струей без выключения, то коммунальные платежи вырастут значительно.

К слову сказать, напустить полную большую ванную горячей воды в Чехии стоит около 200 крон. На сегодняшний день это 7,15 евро. Если вы каждый день будете принимать ванную, набранную до краев, то вы заплатите около 150-200 евро в месяц только за ванны без учета готовки, мытья посуды, стирки и прочего. Речь, конечно, идет о центральной поставке воды.

Если вы автономно своим котлом обогреваете холодную воду, то эта сумма снизится в несколько раз. С одной стороны автономный нагрев воды является намного более экономным, с другой – наполнение ванной занимает более длительное время, потому как вашему котлу необходимо больше времени на ее обогрев, чем мощнейшему котлу, который подает воду сразу на сотни квартир. Безусловно, вы можете инвестировать в большой дорогой котел у себя в квартире и тогда на выходе вы получите быстро и недорого отличную горячую воду.

Итог

Ежемесячные коммунальные платежи в Чехии считаются высокими, но качество предоставляемых услуг здесь всегда на высочайшем уровне. Для электричества здесь предусмотрены высокие и низкие тарифы в разные часы суток, где в последние из них вы можете экономить почти половину стоимости. Вода, как я уже упомянула, здесь кристально чистая и очень вкусная. Чешское министерство здравоохранения рекомендует пить именно ее вместо бутилированной. Мусор здесь всегда забирается вовремя на красивых новых чистых машинах, в домах здесь всегда тепло и чисто.

Определитесь с типом дома, отопления и обогрева воды и Чехия станет вам немного ближе. Покупайте жилье, зная, что вас ждет, сдавайте его в аренду, понимая, сколько нужно зарабатывать, чтобы остаться в плюсе после оплаты коммуналки. Не смогли разобраться? Мы здесь для этого! Агентство недвижимости « Ripid» на чешском рынке с 2006 года. Весь наш коллектив постоянно проживает в Чехии. Мы – ваш верный спутник на пути в Европу. Звоните, пишите, обращайтесь в чат.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 225 публикаций
Сайт: www.pragacatalog.ru
Дарим купон от интернет-магазина детской одежды KoMiX.com.ua Команда «Молодежки ОНФ» в Ленинградской области запустила серию тренингов «Ниармедик» приняла участие в  конференции «Междисциплинарный подход в решении проблемы туберкулеза» Напольные покрытия: характеристики и особенности популярных напольных покрытий Программа «Выход в свет» насладилась творчеством певицы Вероники Андреевой Бесплатный вебинар РДТЕХ и Oracle «Oracle BI12c – новые возможности и облачные сервисы» Alibra School разрушила мифы об изучении иностранных языков Компания 3М улучшит карьерные возможности для женщин Проект КРОК для московских судов берет одну награду за другой На чем категорически запрещена экономия при ремонте квартиры в новостройке

   Поделиться: