Курсы валют
на 27.04.2018Курс доллара США
Курс евро
Биржевой курс доллара США
Биржевой курс евро

Все валюты

Сегодня четверг, 26.04.2018: публикаций: 1711
Новости. Опубликовано 18.01.2013 18:04  Просмотров всего: 1264; сегодня: 2.

Чехия: ипотечные кредиты и инвестиции

Чехия: ипотечные кредиты и инвестиции

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в Евросоюзе, Чешская Республика на протяжении последних лет остается одним из островков стабильности в океане мировой рецессии: в стране отмечен экономический рост, безработица удерживается на приемлемом уровне, а инфляция находится под контролем монетарных властей. Стабильная макроэкономическая ситуация является залогом того, что чешский рынок недвижимости все также является одним из самых привлекательных европейских рынков для инвестирования, сочетающий в себе надежность и относительно высокую прибыльность. А благодаря уникальному для Европы сочетанию широких возможностей для ведения бизнеса, неприкосновенность и безопасность которого гарантирует государство и великолепным условиям для жизни, спрос на недвижимость в ЧР в последние годы не только не уменьшался, но даже рос.

Существенную роль в этом сыграли низкие ипотечные процентные ставки, оказавшие на чешский рынок недвижимости стимулирующее влияние. В частности, в ноябре 2012 года была зафиксирована средняя ставка в размере 3,25% годовых – самый низкий процент в истории Чехии. По мнению экспертов, причинами рекордно низких ставок по ипотечным кредитам были: во-первых, рекламные акции банков, предлагающие значительные скидки, во-вторых, снижение базовой процентной ставки Чешским национальным банком (ČNB). Определенное влияние оказали также внешние факторы, в частности, снижение ажиотажа вокруг европейского долгового кризиса, в результате чего снизились премии за риск и процентные ставки на финансовых рынках, что положительно отразилось и на процентных ставках, предлагаемых в чешских банках.

В то же время аналитики считают, что ставки по ипотечным кредитам пока не достигли своего «дна» и текущее развитие ситуации позволяет предположить, что очередной рекорд может быть побит в ближайшем будущем. В качестве аргументов приводятся следующие обстоятельства: серьезная конкурентная борьба между чешскими банками, увеличение спроса со стороны иностранных инвесторов, а также стабилизация макроэкономической ситуации в стране и постепенный ее выход из рецессии. У кредитных организаций появится, таким образом, больше возможностей по привлечению долгосрочных ресурсов для выдачи ипотек. В свою очередь, на увеличение спроса со стороны покупателей повлияет и более широкая гамма финансовых инструментов, которые банки предлагают своим клиентам. Наряду с этим, определенного смягчения правил в вопросе выдачи ипотек стоит ожидать и по отношению к клиентам – гражданам стран, не входящих в состав ЕС, борьба за которых будет в ближайшем будущем ужесточаться.

Об ипотеках в Чехии в следующей статье.

Воспользуйтесь услугой "Кабинет Клиента" - она поможет удобно, бесплатно и быстро отбирать заинтересовавшие Вас объекты недвижимости онлайн.


Ньюсмейкер: Ripid s.r.o. — 226 публикаций
Сайт: www.pragacatalog.ru
Тематические сайты: Конкурентоспособность, Центр положительного имиджа
Сайты стран: Чехия
Сайты регионов мира: Европа Восточная
Итоги конференции «Управленческая весна — 2018» для работников образования Представители «Молодежки ОНФ» в Чечне провели акцию «Шумные выходные» Колл-центр Банка Русский Стандарт признан лучшим по мнению жюри международной премии СХ World Awards Специалисты портала Выберу.ру разработали Топ-20 кредитов наличными за март Сотрудники «Балтики» в Новосибирске – за безопасность на производстве Электронные выписки из реестра недвижимости приходят на смену бумаге и синим печатям «Аганнефтегазгеология» проводит противопаводковые мероприятия Ректор АлтГУ представил один из стратегических проектов вуза на XI Съезде Российского Союза ректоров Открыт прием заявок на участие в конкурсе «Green Talents Award» 2018 Рейдерский захват Федерации хоккея РБ –  спорт вне политики

   Поделиться: