Ипотека

05.05.2017 Предложения товаров и услуг. Прага: старая или новая квартира. Как определиться. Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос. Основные различия.Если бы потребовалось в нескольких предложениях сформировать основную разницу старого и нового жилого фондов Праги, то можно бы было выделить следующие параметры: новостройки чуть дороже, но и технологии в них получше - света...
23.12.2016 Исследования, аналитика. Чешская недвижимость: ипотека менее доступна, зато цены не вырастут. 2016 год в Чехии был отмечен как период чрезвычайного интереса к недвижимости. Причин тому несколько, и о них мы тоже поговорим, но главным остаются перспективы. А они таковы, что ипотека станет в стране менее доступна, но зато и цены на недвижимость более не вырастут, как минимум, в ближайший год - заверяют аналитики рынка. Подорожание в 2016 годуПлюс 30% стоимости за год - такого Чехия не видела много лет. Цены на квартиры в черте чешских городов росли, как грибы после дождя. Причиной стало сразу несколько факторов:...
04.11.2016 Новости. Центр Праги становится не для всех доступным. Есть в этом как свои плюсы, так и свои минусы. С одной стороны обладатели квартир в чешской столице, что поближе к центру, могут не только очень выгодно продавать свои квартиры, но и сдавать их долгие годы, получая стабильный и регулярный доход. А с другой, широкий центр города все активнее развивается, потому как население питает к нему повышенный интерес. За последний год цены на пражскую недвижимость выросли на 30%, чего страна не переживала десятки лет. Причин тому несколько: большой интерес со стороны западных иностранцев, которые...
09.09.2016 Новости. Чехия: жилье все доступнее, но его все меньше. Несмотря на прогнозы ряда аналитиков о том, что ипотечные ставки в Чехии начнут расти (актуальная ставка на протяжении последнего года для граждан и резидентов ЕС была 1, 5-2%), некоторые банки предлагают ставку в 1, 29% годовых. И таких банка четыре.По сути, с прошлого года в стране действует программа повышения спроса на жилье, при которой ставки падают, а застройщики строят примерно на 10% меньше квартир, чем реально хотят купить потенциальные покупатели. Это приводит к росту цен, особенно в столице Праге, где цены прыгнули за квартал...
04.03.2016 Новости. Скоро в Чехии желающим не хватит квартир. Ипотечные ставки падают в Чехии на протяжении последних 5-ти лет, достигнув в 2013 году своего исторического минимума в 1, 5% годовых. Последующий год ставки умеренно возрастали и сейчас в среднем по стране составляют чуть более 2% годовых. Эта волшебная цифра коренным образом изменила местный рынок недвижимости: жилье стало доступно фактически каждому гражданину и резиденту Чехии, к тому же ожидается его недостаток. Самое время покупать его прямо сейчас!Низкие ипотечные ставки повысили интерес местных людей к квартирам. Даже те, кто ранее даже не...
26.02.2016 Новости. Хорошая новость: в Чехии дорожает недвижимость. В Чехии за год недвижимость подорожала на 5-7% в зависимости от региона. Почему это хорошая новость, спросите вы? Потому что это результат вернувшегося интереса инвесторов к Чехии, низких ипотечных ставок и растущей общей доступности жилья. Страна богатеет и все ее резиденты и инвесторы, которые вложили в нее деньги, вместе с ней.Да, сейчас гражданам СНГ стало сложнее купить недвижимость за границей ввиду сложной экономической ситуации там и растущих цен на квартиры здесь, но нужно стараться смотреть в будущее с оптимизмом и понять, почему...
10.12.2015 Новости. «Миэль-Франчайзинг»: доходность от вложений в недвижимость Чехии превышает 10% годовых. Чехия занимает второе место по объему инвестиций в Европе после Польши. На страну приходится 25% рынка инвестиций Центрально-Восточной Европы. Рост объема инвестиций на рынке недвижимости Чехии в первом полугодии 2015 года составил 53%. Офис «В Праге» сети офисов недвижимости «Миэль» проанализировал наиболее перспективные для граждан РФ виды инвестиций в чешскую недвижимость. По данным офиса «В Праге» сети офисов недвижимости «Миэль», доходность от вложений в недвижимость Чехии сегодня может составлять от...
19.11.2015 Новости. Чехия поднимается, цены на недвижимость растут. Лидерами Европейского союза по приросту экономики уже почти 5 лет являются Словения и Чехия. Чехия регулярно опережает соседку и родственницу Словакию, а вдвоем со Словенией они обогнали даже самые богатые страны Союза – Францию, Германию, Австрию и Швецию. Ежегодный прирост в этих странах колеблется около 1%, в то время как Чехия может похвастаться отметкой в 2, 5%, а Словения – в 3%.Если до вступления в Евросоюз уровень жизни в этих странах сильно отличался от развитых соседок, то сейчас они скорее догоняют их. В этих странах растут не...
13.02.2015 Новости. Чешские банки: пора собирать деньги. Ипотечные ставки достигли недавно своего исторического минимума. Граждане и резиденты страны могут взять кредит под 2, 19%(чаще всего 2, 54%) годовых. И хотя на сегодняшний день выдается совсем немного 100%-ных кредитов, Чешский Национальный Банк хочет ликвидировать такие займы вовсе, опасаясь финансового кризиса образца США, который возник именно на этой почве. Шеф-редактор Финцентра Петр Замечник полагает, что местные банки не нуждаются в такого рода указах, потому как и сами опасаются давать кредиты на столь крупные суммы относительно стоимость...
27.11.2014 Новости. Возрождение рынка пражской недвижимости. Чешские успехи. Девелоперы планируют массовую застройку Праги. Только в районе Высочаны в настоящее время реализуется шесть новых проектов на территории в несколько десятков гектаров. Большим спросом пользуются и другие районы чешской столицы – Карлин, Голешовице, Модржаны и Зличин. Об этом сообщает ведущее мировое консалтинговое агентство CBRE.«Помимо названных районов, застройщики уже обратили свое внимание и на пражские промзоны, а также окраины столицы, где стоимость земли значительно меньше, чем в выше названных районах», - говорит аналитик...
15.03.2013 Новости. Прага: квартира или дом? Все больше наших соотечественников рассматривает возможность приобретения недвижимости за рубежом. И это неудивительно, ведь российские цены недвижимости уже вполне сопоставимы с европейскими, при этом перспектива спокойной и комфортной жизни в «старушке» Европе выглядит весьма привлекательно. Наибольшей же популярностью в этом плане пользуется столица Чехии Прага, выбор в пользу которой сделали уже несколько десятков тысяч россиян.Однако, приняв принципиальное решение о приобретении жилья в Праге, перед каждым покупателем встает не менее важный вопрос: что...
01.03.2013 Новости. В Чешской Республике продолжается снижение ипотечных процентных ставок. Ипотечные процентные ставки в Чехии продолжают бить рекорды. По итогам января нынешнего года они в очередной раз обновили свой исторический минимум и составили 2, 73% при пятилетней фиксации и 2, 74% при трехлетней фиксации процентной ставки. Падение значения ставок, начавшееся еще в 2011-м году, значительно отразилось на покупательском спросе на чешскую недвижимость и привело к существенному росту числа выданных ипотек в прошлом году: в целом частным лицам, компаниям, городским и местным властям банки выдали 60 461...
28.11.2012 Новости. Обзор рынка недвижимости Чехии. Общая ситуация.Для всего европейского рынка недвижимости несколько последних лет стали настоящим испытанием. Это был период низкого спроса, падения цен и банкротства ряда крупных строительных компаний, что стало причиной вмешательства государства в рыночные процессы. В то же время, кризис на внешних рынках стал отличной проверкой устойчивости чешского рынка недвижимости, что доказал 2011 год, который стал для покупателей недвижимости в ЧР достаточно успешным, несмотря на все уверения местной прессы о призраке кризиса, гуляющего по Европе. Участники рынка...
01.11.2012 Новости. Недвижимость в Чехии – первый шаг к счастливому будущему Ваших детей. На сегодняшний день осталось не так много возможностей для инвестирования в надежные активы: фьючерсы, дериваты, акции, и даже гособлигации европейских стран нельзя считать надежной инвестицией. На фоне этого, вложение средств в недвижимость, несмотря ни на какие кризисы, остается проверенным способом сохранить и преумножить ваши средства. В свою очередь, Чехия является одной из немногих европейских стран, где вы можете реализовать эти планы. Если вы не любите рисковать и хотите заработать, то недвижимость в Чешской...
14.08.2010 Предложения товаров и услуг. Новостройка в центре Праги в ипотеку под 1, 99% годовых. Хотели бы вы новую квартиру в центре Праги с парковкой и хорошим видом из окна, рядом с парком, в шаговой доступности от исторического центра города? В ипотеку, скажем, под 1, 99% годовых… Фантастика? Но такое предложение действительно существует! Прагакаталог представляет проект Cenral Park Praha, который объединяет в себе все эти преимущества. Само название жилого комплекса говорит о том, что он расположен в центре города. Жилой комплекс оборудован по последнему слову архитектуры. «Французские окна» от пола до потолка дают...