Инвестиции в недвижимость

06.02.2018 Исследования, аналитика. Россия на 6 месте среди стран "Нового Шелкового пути" по объему китайских инвестиций в недвижимость. Общий объем китайских инвестиций в российскую недвижимость за период с сентября 2013 года по октябрь 2017 года составил $170 млн, говорится в исследовании New Frontiers международной консалтинговой компании Knight Frank. По данному показателю Россия заняла шестое место в рейтинге, всего в нем участвовало 69 стран.В качестве базы для исследования New Frontiers были взяты 69 стран Восточной Европы, Прибалтики, Юго-Восточной Азии, СНГ, Ближнего Востока, вошедшие в китайскую стратегию...
19.01.2018 Предложения товаров и услуг. Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах. Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, ...
11.08.2017 Предложения товаров и услуг. Пражские “трешки”. Коммерческий потенциал. Трешки в Чехии по умолчанию являются самыми низко ликвидными, т.е. тем жилье, что дольше всего сдается в аренду и тяжело продается. Но так ли это на самом деле? А, может быть, дело в том, что подход инвесторов к большим квартирам в корне неверен! Пражская трехкомнатная квартира способна приносить стабильный и достаточно высокий доход, если грамотно подойти к инвестиции в нее. Более того, она является самой прибыльной в категории недвижимого имущества. Но обо всем по порядку. 3+kk, 3+1В Чехии различают два типа трехкомнатных квартир. Их разницу...
16.06.2017 Предложения товаров и услуг. Прага: доходы с Airbnb и booking.com, простая инструкция. Прага заняла первое место в мире по популярности краткосрочной аренды через сайт Airbnb. Миллионы туристов ежегодно посещают чешскую столицу с целью увидеть, насладиться и пережить. Пережить невероятный опыт! И, как оказалось, им нравится мысль побыть пражанином хотя бы пару дней, потому они предпочитают отелям обычные квартиры. Вы - инвестор? Тогда вам стоит прочесть этот материал.Кто такой инвесторВ вашей голове сложился стереотип, что инвестором могут выступать только очень богатые и знающие люди? Это не так. Чехия с ее...
09.06.2017 Предложения товаров и услуг. Почему Прага идеально подходит для заработка с Airbnb и booking.com. Прага - не морской и не курортный город. Это европейская столица, которую туристы посещают круглый год. Даже зимы здесь теплые (+5 °C, +10°C), что позволяет туристам активно гулять и в самые неприятные месяцы в году. Из большинства европейских городов до Праги можно добраться всего за час, а это значит, что гости беспрепятственно ездят сюда в короткие поездки. Вы - инвестор? Задумываетесь о грамотном вложении ваших средств с целью стабильного заработка? Рассмотрите краткосрочную аренду с сайтами Airbnb и booking.com...
25.05.2017 Предложения товаров и услуг. Прага: как заработать на краткосрочной аренде. Краткосрочная аренда в европейских столицах набирает все больше обороты. Причина проста - путешествия стали доступными и безумными популярными. Благодаря лоукостерам теперь практически любой человек может за пару десятков евро оказаться почти в любом крупном европейском городе. Прага не стала исключением. Она ежегодно входит в десятку самых посещаемых туристами городов Европы, а оттого представляет собой отличный вариант заработка для всех потенциальных инвесторов. В год чешскую столицу посещает около 5 миллионов туристов. Как обернуть этот...
30.11.2016 Исследования, аналитика. ZemHome: более 30% жилья в Праге подешевело. Специалисты ZemHome со ссылкой на данные DevelopIndex сообщили, что 31, 2% объектов недвижимости в Праге упало в цене. Однако средняя цена на все жилье поднялась на 12% и составила 2800 евро за квадратный метр.Цена элитных квартир в районе Прага-2 — 5150 евро за квадратный метр, вариантов эконом-класса в Праге-9 — 2170 евро за квадратный метр.Также замечена любопытная тенденция: ввиду спроса на недорогие объекты девелоперы нередко делят многокомнатные варианты на небольшие квартиры.О компанииZemHome оказывает полный спектр услуг по покупке...
02.06.2016 Новости. Чехия: что будет с вашей ипотекой через 3 года. За последние 2 года в Чехии было выдано в десятки раз больше ипотек, чем за более чем 20 лет их существования в стране. Все благодаря низким ипотечным ставкам. Средняя ставка на сегодняшний день составляет 2%, а некоторые банки предлагают даже 1, 5 для граждан Чехии. С недавних пор и иностранцы получили в Чехии доступ к выгодным кредитам на жилье – как с долгосрочной визой, так и без нее. Первые, в случае ВНЖ, получают около 3% годовых(2, 79%) в размере до 80% от стоимости жилья, вторые – до 60% от стоимости жилья. Лица с ПМЖ...
06.05.2016 Новости. Гостиница в Праге. Выгодно и с перспективой. Гостиничный бизнес в Чешской Республике переживает очередной подъем. Страна богатеет, спрос туристов на ее уголки растет с каждым годом, а недавно ее столица заняла шестое место среди самых популярных европейских туристических мест. Такое же место Прага занимает и в европейском рейтинге самых богатых регионов, опередив в прошлом году даже постоянных рекордсменов Вену и Париж.ПопулярностьИнвертировать в Прагу имеет смысл в самых разных сферах. Здесь, например, самое большое количество торговых площадей на душу населения в Европе, стабильный...
09.07.2014 Новости. Недвижимость в Праге – надежная инвестиция. Почти 16 процентов новых квартир в Праге приобретаются с целью их дальнейшей сдачи в аренды, а 11 процентов – с целью получения дохода от последующей продажи недвижимости. Такие данные содержатся в отчете аналитической фирмой Ceec Research, которая в сотрудничестве с консалтинговой компанией KPMG Česká Republika опросила руководителей крупнейших чешских девелоперов.Согласно упомянутому отчету, более 25 процентов продаваемых в чешской столице квартир служат инвестиционным целям покупателей. Это связано с тем, что пражская недвижимость...
25.06.2014 Новости. Чехия. Как правильно инвестировать в недвижимость? Инвестировать – значит вкладывать деньги и получать с них прибыль. Сегодня все больше людей стремится заставить свои деньги работать на них. С этой точки зрения инвестиции в недвижимость всегда считались одними из самых надёжных вложений, и в течение последних пяти лет стали очень популярны у инвесторов. Впрочем, приобретение недвижимости также сопряжено с определенной долей риска, так как невозможно заранее определить прибыльность объекта.«Покупка недвижимости для инвестиций всегда была хорошим способом сохранения и преумножения денег...
05.06.2014 Новости. Европейцы выбирают собственное жилье? В самом известном учебнике по экономике американские ученые Пол Самуэльсон и Уиллиам Нордхаус констатировали, что недвижимость является основным источником богатства людей. «Помимо жилья экономические субъекты вкладывают средства в движимое имущество, а также финансовые инструменты, однако их доля значительно ниже в сравнении с недвижимостью», - пишут ученые.Вопреки мнению знаменитых экономистов, эксперты рынка недвижимости обнаружили существенные различия в подходе к решению жилищного вопроса у жителей стран Европейского Союза. Как оказалось, далеко...
11.10.2013 Новости. Как хорошо заработать на квартире в центре Праги? Вы решили купить недвижимость в Чехии, располагаете крупной суммой денег и не знаете как и во что её вложить, чтобы заработать на покупке? В таком случае у вас есть три варианта выгодного инвестирования средств на чешском рынке недвижимости.Во-первых, вы можете купить жильё подешевле, а затем продать подороже, воспользовавшись колебаниями стоимости недвижимости. Во-вторых, стоит рассмотреть вариант покупки квартиры в перспективном районе, а затем дожидаться, пока спрос на неё не вырастет, после чего подороже продать. И третий способ ...
10.10.2013 Новости. Путеводитель для владельцев новой недвижимости в Праге. Вы только что стали счастливым обладателем чешской недвижимости, но не знаете где и как обставить свою новую квартиру или дом? Предлагаем Вашему вниманию путеводитель по магазинам, где Вы сможете найти все для благоустройства своего нового жилья.Хозяйственные и строительные магазиныКрупнейшими хозяйственными и строительными магазинами в Чехии являются OBI и Bauhaus.OBI – это все для ремонта и строительства, здесь же можно найти электротовары, инструменты, осветительные приборы, сантехнику, товары для сада и многое...
02.09.2013 Новости. Недвижимость в Карловых Варах – цены упали! Небольшой городок Карловы Вары является самым известным и популярным курортом в Чехии. Он расположен на западе страны в 125 км от Праги у самого подножия Крушных гор в месте слияния рек Тепла, Охрже и Ролава. Во всем мире Карловы Вары славятся своими горячими минеральными водами (на поверхность выходят 12 целебных источников), предназначенныx, главным образом, для лечения заболеваний желудочно-кишечного тракта.Прекрасный местный климат, круглогодичный сезон, близость радоновых и горнолыжных курортов привлекают туристов со всего мира на...
24.07.2013 Новости. Вписать свое имя в историю Праги. Многие любят Прагу, но мало кто знает ее героев, которые вписали свое имя в анналы истории. Как, например, это сделал Мориц Грёбе, предприниматель из маленького города возле Нюрнберга. В конце XIX века он переехал в Прагу вместе с компанией, на которую работал — Lanna, которая занималась созданием инфраструктуры. Бизнес оказался невероятно успешным, а Мориц - чрезвычайно предприимчивым. И уже вскоре он стал партнером компании, где изначально был лишь клерком. Изрядно разбогатев, Мориц решил возвести себе виллу - тогда еще на окраине Праги, - между...
15.05.2013 Новости. Пражские гостиницы увеличили в 2012 году показатели доходности. Для гостиничного сектора чешской столицы прошлый год, несмотря на мировой финансовый кризис, стал одним из самых успешных. Не помешал пражским отелям продемонстрировать рост показателей доходности и загрузки номерного фонда и растущий уровень мировой конкуренции.По данным компании PwC, средняя годовая прибыль одного номера повысилась по итогам 2012 года более чем на 10%, а показатель RevPAR (является одним из основных показателей, характеризующих эффективность гостиничного бизнеса и зависит от средней стоимости номеров...
31.03.2012 Новости. Квартира с видом на Карлов мост. Moscow Sotheby's International Realty представляет российскому рынку уникальную квартиру в центре Праги. Чехия – одна из самых близких россиянам стран нынешнего Евросоюза и географически, и психологически, и филологически. Во-первых, столица страны – Прага – находится от Москвы на расстоянии всего двух часов лета, во-вторых, чехи – народ с близкой россиянам культурой, а чешский язык, относящийся к славянской группе языков, интуитивно понятен русскоговорящим людям и несложен в изучении. Жизнь в Чехии по-европейски качественная и недорогая: так, налоги...
07.02.2012 Новости. Инвестиции в чешскую недвижимость сейчас выгоднее, чем когда-либо. Инвестиции в недвижимость Чехии – одни из самых выгодных вложений капитала. Объемы инвестиционных вложений в недвижимость и темп роста цен позволяют сделать вывод, что Чехия на данный момент одна из самых привлекательных стран для покупки недвижимости. Во-первых, цены на жилье остаются сравнительно низкими по сравнению с Западной Европой и другими странами. Так, цена не элитную недвижимость в Москве в несколько раз превышает цены на недвижимость в Праге. Помимо этого средняя ипотечная ставка в Чехии составляет только 5%...
02.11.2009 Новости. Недвижимость Чехии падает в цене. Аналитики отмечают снижение стоимости чешской недвижимости в III квартале 2009 года. Цена квартиры в Праге снизилась в среднем на 3%. Единственным районом, удержавшим цены на прежнем уровне, остался центр чешской столицы – Прага 1. Однако, по мнению игроков рынка, тенденция эта временная. В ближайшие полгода - год более активно начнет развиваться первичный рынок жилья. Свободных квартир в этом сегменте остается все меньше и меньше. Акции, проводимые девелоперскими компаниями, привлекают новых покупателей, а строительство нового жилья в ближайшее время...