Законодательство, право

06.12.2018 Мероприятия. Зарубежный семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики)". Приглашаем арендаторов и арендодателей: руководителей, юристов и бухгалтеров на семинар "Аренда коммерческой недвижимости (Анализ арбитражной практики гражданско-правовых и налоговых споров)", который пройдет с 7 по 13 апреля 2019 года в городе Прага (Чехия) в отеле Clarion Old Town 4*. Автор и ведущий семинара: Ашихмин Игорь Михайлович – к.ю.н, эксперт по земельно-имущественным отношениям НП «Деловой союз экспертов», входит в экспертный совет при уполномоченном по защите прав предпринимателей в г. Москве...
30.08.2018 Консультации. Двойное гражданство в России — что нужно знать? Ослабление рубля, нестабильность экономики и история с антироссийскими санкциями и контрсанкциями способствовали тому, что граждане России все чаще смотрят в сторону других стран, надеясь получить там гражданство и надежду на новую, более стабильную жизнь. Достаточно сказать, что в 2015 году из России эмигрировало 350 тыс. человек, тогда как еще в 2009 году, в самый разгар кризиса, число уехавших составляло лишь 32 тыс. Читайте, что такое гражданство двух стран и двойное гражданство в России. С какими странами разрешено (список 2018...
11.08.2017 Предложения товаров и услуг. Может ли обладатель трудовой карты трудоустроиться на собственную фирму в Чехии. Чехия меняет законы о пребывании иностранцев на ее территории почти каждый год, что усложняет процесс иммиграции и не позволяет разработать некую понятную, логичную и гарантированно надежную схему на годы вперед. Это обусловлено изменением ситуации на рынке труда Чешской Республики. В периоды, когда чехи нуждаются в привлечении иностранной рабочей силы, они открывает некие возможности стабильной и несложной иммиграции, и наоборот, когда рынок труда заполнен, в ход идут ограничивающие законы. До недавнего...
06.06.2017 Новости. Посылка с наркотиками навела на след крупнейшей в регионе партии наркотических веществ. Томскими таможенниками в конце мая текущего года пресечена контрабанда наркотических веществ в международном почтовом отправлении (МПО). Неотложные следственные действия по данному факту привели к обнаружению и изъятию крупнейшей в регионе за последние несколько лет партии кокаина, героина, гашиша и других наркотических веществ.Житель города Северска Томской области через Интернет делал заказы наркотических веществ, используя за вознаграждение данные подставного лица. В конце мая 2017 года подставное...
25.01.2017 Новости. Адвокатское бюро RBL объединяется с Grata International. Адвокатское бюро RBL (Самара) и международная юридическая фирма Grata (Алмаата, Казахстан) International приняли решение об объединении. Данное объединение – это осознанный путь развития, выбранный создателями и партнерами компаний для укрепления своих позиций на рынке юридических услуг.Данное объединение позволит клиентам Адвокатского бюро RBL пользоваться услугами офисов Grata во всех городах Казахстана, в Баку (Азербайджан), Бишкеке (Кыргызстан), Душанбе (Таджикистан), Ташкенте (Узбекистан), в Ашхабаде (Туркменистан), в...
03.06.2016 Новости. О вывозе подкарантинной продукции из Томской области в мае 2016 г. За май 2016 года Управления оформлено 1950 фитосанитарных и 123 карантинных сертификатов. Было сертифицировано 107704 м3 лесоматериалов на экспорт. Доля Китая – 51 % экспорта лесных грузов. В Узбекистан экспортировано – 27 % лесоматериалов, в Кыргызстан – 10 %, в Казахстан – 6 %, Афганистан – 2 %, на остальные страны: Азербайджан, Туркменистан, Таджикистан, Польша, Сербия, Эстония, Чехия – 4 %. Кроме этого, осуществлялся экспорт облепиховой косточки массой 10, 5 т в Финляндию и 233 штук цветов в Казахстан. В...
14.02.2014 Новости. Гражданский кодекс ЧР: новые нормы заключения договоров аренды недвижимости. С 1 января 2014 года вступил в силу новый Гражданский кодекс Чешской Республики (ГК), который затронул несколько тысяч параграфов десятков чешских законов. Пересмотру подверглись и взаимоотношения владельцев недвижимости и арендаторов. Мы постарались выбрать наиболее значимые нововведения ГК.Нововведения – права и обязанности арендаторов1. С января владелец недвижимости не сможет запретить жильцам содержать мелких домашних животных, а только требовать компенсации за порчу имущества этими животными. Единственное...
23.12.2013 Новости. Проблемы при покупке чешской недвижимости. Чехия на протяжении последнего десятилетия привлекает внимание частных инвесторов, желающих сохранить и приумножить свой капитал. В этой стране имеются все необходимые для этого предпосылки:- во-первых, цены на недвижимость в Чехии гораздо ниже, чем в соседних странах, при этом не наблюдается резких скачков ее стоимости;- во-вторых, в стране создана стабильная экономическая, политическая и социальная система;- в-третьих, лояльное законодательство, которое не выдвигает к иностранцам каких-либо специфических требований при покупке недвижимости, ...
19.12.2013 Новости. Стоимость и преимущества дома в Праге. Инвестиции в недвижимость считаются одним из наиболее надежных и проверенных способов преумножения капитала. В отличие от остальных инвестиционных инструментов, недвижимость застрахована от обесценивания, а потому вложения в покупку квартиры, дома или земельного участка являются выгодным и рентабельным предприятием. По той причине, что рынок недвижимости СНГ не отличается стабильностью, финансовые эксперты и участники рынка предлагают вкладывать деньги в покупку зарубежной недвижимости, в частности, чешской. В то же время, выбирая объект для...
10.12.2013 Новости. З.Куделка: «Бизнес ведет себя как спецслужбы». Персональные данные граждан – это безусловная ценность, и покушение на них должно строго наказываться. Это касается, в том числе, и ответственности работодателей в отношении к своим сотрудникам. Например, в Чехии даже введена уголовная ответственность для юридических лиц, пренебрегающих этим правилом. Опытом своей деятельности в сфере регулирования вопросов защиты персональных данных граждан поделился руководитель Департамента комиссариата по защите персональных данных Чехии Зденек Куделка.В этой небольшой стране люди всерьез обеспокоены...
06.12.2013 Новости. Помощь при регистрации в полиции. Остались в прошлом времена, когда россиянам для приобретения недвижимости в Чехии и проживания в ней необходимо было открывать фирму. Помимо этого пришли и другие новинки. Согласно новой редакции миграционного законодательства, любой иностранец, купивший недвижимость в Чехии, имеет право получить шенгенскую мультивизу и находиться на территории Шенгенской зоны по 90 дней в каждом полугодии.Неоспоримое преимущество этого вида визы заключается в относительной простоте получения. Заявление владельца чешской недвижимости о предоставлении визы Консульский...
04.10.2013 Новости. Налог за перевод прав на недвижимость продолжит платить покупатель. Верхняя палата Парламента Чешской Республики – Сенат ЧР – отказался внести поправку в систему налогообложения, которая обязывает покупателя платить государству налог за перевод права на недвижимость. Против этой поправки проголосовало 40 из 69 сенаторов. Таким образом, продавец продолжит платить данный налог вне зависимости от того, идёт ли речь о физическом или юридическом лице. Неизменной осталась и ставка налога, которая в 2014 году составит 4%.Причиной, по которой поправка была отклонена, стало нежелание сенаторов...
16.08.2013 Новости. Покупатель чешской недвижимости. За последние три года список стран-фаворитов у российских покупателей недвижимости практически не изменился, и Чехия в нем фигурирует, по данным исследования Homes Collection, на 6-м месте. В то же время в последние несколько лет в ЧР наблюдается стабильный рост количества российских покупателей. Кто же приобретает недвижимость в Чехии? Мы составили портрет типичного российского покупателя недвижимости в самых популярных среди россиян чешских городах – Праге и Карловых Варах.Возраст покупателей чешской недвижимостиПокупатели жилья в Чехии делятся на три...
15.08.2013 Новости. Зачем обращаться в агентство недвижимости? Покупка недвижимости – один из важнейших моментов в жизни каждого человека, а приобретение зарубежной недвижимости – мечта, к осуществлению которой он стремится порой всю жизнь. При этом одним из самых популярных направлений, где наши соотечественники чаще всего в последние годы покупают жилье, является Чехия, которая стабильно входит в десятку наиболее привлекательных в этом отношении стран. В настоящее время цены на недвижимость в ЧР вновь начали расти, спрос на жилье со стороны россиян постоянно увеличивается. Это, в свою очередь, ведет к...
07.08.2013 Новости. Классификация чешской недвижимости. Чешская недвижимость, в отличие от российской, подразделяется на 10 различных видов в зависимости от типа недвижимости и количества комнат. Данная классификация применяется в основном на внутреннем рынке.1. Гарсоньерка (garsonka) – представляет собой жилье, состоящее из одной комнаты небольшой площади с совмещенным санузлом и без коридора (иногда оборудованы небольшой кладовой). Гарсоньерки встречаются чаще всего в старом жилом фонде и пользуются повышенным спросом у молодого поколения чехов.2. Ательер (ateliér) – обустроенное для жизни нежилое...
31.07.2013 Новости. Новый ГК Чешской Республики. Новый гражданский кодекс Чехии (ГК), который подписал в феврале бывший президент Чехии Вацлав Клаус, вступит в силу c 1 января 2014 года. Документ, разрабатывавшийся на протяжении почти десяти лет и состоящий из более чем трех тысяч параграфов, заменит кодекс, принятый в далеком 1964 году. Отличительной чертой нового ГК является акцент на права человека в имущественных отношениях и предоставление максимум пространства для соглашения сторон без привлечения государства. Корректировке подвергнутся и отношения экономических субъектов в сфере недвижимости, в...
19.07.2013 Новости. Особенности национальной недвижимости в Чехии. Чешская Республика известна своим высоким уровнем жизни, культуры и безопасности. Она расположена в самом сердце Европы, входит в Евросоюз и Шенгенскую зону. Чехия также является одной из самых популярных стран среди иностранных инвесторов, которые успешно вкладывают средства в различные экономические отрасли страны. При этом особенно активно в последние годы скупается чешская недвижимость.Вот несколько характерных черт, которые отличают чешскую недвижимость от недвижимости других стран, и о которых вы, возможно, не знали.1) в Чешской...
19.06.2013 Новости. Темный лагер Černovar был признан лучшим пивом Чешской Республики 2013. 1-9 июня в городе Ческе-Будеёвице в выставочном центре Českých Budějovicích состоялся традиционный фестиваль, связанный с присвоением титула лучшее пиво Чешской Республики - «Slavnosti piva 2013». Для Tradiční pivovar v Rakovníku этот год был особенно успешным. В рамках ежегодного дегустационного конкурса пять сортов раковницкого пивовара были удостоены высших наград. 1-ое место в престижной категории «Тmavý ležák» было присуждено пиву, выпускаемому под брендом...
17.05.2013 Новости. Softline и TruconneXion провели международную конференцию по управлению ИТ-активами. С 15 по 17 мая в Праге Softline, ведущая международная компания в области лицензирования программного обеспечения, совместно с TruconneXion, разработчиком системы AuditPro, провели международную конференцию «Управление ИТ-активами – организуй всё правильно». Мероприятие собрало ИТ-директоров и руководителей информационных служб крупнейших компаний, работающих в таких секторах экономики как ритейл, промышленность, финансы и ТЭК.Система AuditPro предназначена для мониторинга производительности и учета...
12.05.2013 Новости. Элитная недвижимость в Чехии. Элитная недвижимость – это не доказательство материальной состоятельности, это стиль жизни. Несмотря на то, что рынок элитной недвижимости относительно небольшой, он всегда привлекал к себе повышенное внимание. Особое место занимает зарубежная элитная недвижимость, владение которой, в российских реалиях, считается уделом избранных. Однако реалии чешского рынка разрушают все существующие стереотипы.Если сравнивать чешскую столицу с Лондоном или Парижем, где для покупки приличного жилья нужен кошелек потолще, то Прага предлагает не менее качественный...
10.04.2013 Новости. Чехия: справка из кадастра недвижимости. Собираетесь в Чехии купить квартиру, дом или земельный участок и не хотите быть обманутыми? Тогда внимательно изучите справку из кадастра недвижимости (КН).Этот документ Вам понадобится при осуществлении любой операции с недвижимостью в Чехии. Его заверенную копию возможно получить не только в КН, но и у нотариуса, на почте и в администрации конкретного населенного пункта, а незаверенную – на интернет-странице КН cuzk.cz или katastrnemovitosti.cz, действителен же он будет на протяжении двух месяцев с момента получения.Справка из кадастра...
28.03.2013 Новости. Чехия: уроки «Зеленой долины». Приобретение недвижимости, построенной на земельном участке, который не принадлежит покупателю, сопряжено с неочевидными на первый взгляд рисками. В этом, к сожалению, смогли убедиться жители пражского района Zelené údolí (Зеленая долина), которым новый владелец земли под «Зеленой долиной» известный в Чехии спекулянт с земельными участками Властислав Андрш угрожает ныне выселением и сносом принадлежащих им домов.Напомним, что проект «Зеленая долина», квартиру или дом в котором приобрели около 360 семей, был реализован с 2000 по 2003 гг...
27.02.2013 Новости. Назад в прошлое – новый закон. С 13 февраля 2013 года вступил в силу Федеральный закон от 12.11.2012 года №194-ФЗ, устанавливающий ответственность за совершение незаконных валютных операций в соответствие с новой редакцией части 1 статьи 15.25 КоАП РФ О нарушение валютного законодательства РФ и актов органов валютного регулирования. Таким образом, теперь деньги на зарубежные счета российских граждан должны будут поступать исключительно транзитом через отечественные банки, а за несоблюдение нормы нарушителю грозит штраф в размере от 75 до 100% всей суммы поступления. Тщательно изучив новый...
15.02.2013 Новости. Чехия: Нечас сказал «нет» повышению налогов в ближайшие два года. Чешское правительство не будет менять ставки налогов в 2013-2014 гг., об этом на прошлой неделе заявил премьер-министр Петр Нечас. Председатель правительства объяснил это желанием чешского руководства стабилизировать ситуацию в деловой среде, чрезвычайно восприимчивой к любым изменениям в налоговой области: «Мы понимаем, с каким трудностями пришлось столкнуться предпринимателям в конце прошлого года из-за неопределенности, связанной с согласованием новой ставки НДС. Правительство ЧР также осознает, что постоянные разговоры...
20.12.2012 Новости. Порядок приобретения чешской недвижимости иностранцами. Как разобраться в фейерверке рекламных предложений о покупке недвижимости в Чехии и сделать правильный выбор? Наверное, нужно уметь понять назначение такого приобретения. Если речь идет о коммерческой недвижимости: ресторане, отеле, офисном помещении, производственных площадях – то их расположение должно отвечать назначению.Для покупки отеля или ресторана подойдет столица – Прага, а также наиболее популярные курортные города – Карловы Вары, Теплице, Франтишковы-Лазне и Марианске-Лазне. Офис – в зависимости от производственной...